Majitelé domů
Řeší úspory, dotace, PENB, rekonstrukci a potřebují jasně vědět, co chybí.
Digitální pracovní systém pro nemovitosti
Kompletní systém pro život nemovitosti.
Spojujeme kartu domu, katastr, dokumenty, energie, servis, havárie, opravy, rekonstrukce, dotace, FVE, smlouvy a komunikaci do jednoho přehledného prostředí. Hlavní jednotkou není kontakt v tabulce, ale konkrétní nemovitost a její dlouhodobý provoz.
Energetický poradce
725 605 288
zelenedotace.eu
1 karta
nemovitost, vlastníci, osoby, podklady i historie
8 modulů
od havárie přes energii až po rekonstrukci a prodej
0 ztrácení
žádný klient ani dům nezůstane jen v e-mailu
15 minprvní třídění domu a kontaktu
24 hreakce na nový partnerský lead
1 síťporadce, servis, makléř, projektant i řemeslník
Renovační pas domu
Františkov nad Ploučnicí 13
Karta nemovitosti
LV1247
Parcelast. 58
Vlastníci3 osoby
Role kontaktukomunikující vlastník
Checklist podkladu
PENB dodáno
Vyúčtování energií čeká
Fotky domu ověřeno
Projektové podklady chybí
LeadNová adresa nebo klient vstoupí do systému.
KatastrDoplní se parcela, LV, vlastníci a vazby.
PasVznikne checklist a technický profil domu.
RealizaceNaváže se dotace, podpisy a partneři.
Stav rozpracovanosti
Podklady72 %
Kontaktní osoby4
Otevřené úkoly6
Návazné krokynabídka, podpis
Interaktivní karta nemovitosti
Jedna adresa postupně skládá celý projekt.
Tohle je nejsilnější vysvětlení systému: návštěvník vidí, že z obyčejné adresy vznikne pracovní karta domu, kde se propojí data, role, podklady, dotace a realizace.
Katastr doplní pevný základ domu.
Systém si k nemovitosti drží adresu, parcelu, LV, stavbu na pozemku a vlastníky. Od začátku je jasné, s jakým domem a s jakými vazbami se pracuje.
72 %
Datová vrstvaLV 1247
Stavověřeno
Další krokspárovat kontaktní osobu
Výsledek pro klienta
Prověřit vlastní dům v konzultaci
Nemovitost má jednoznačný záznam a další komunikace se nevede naslepo.
Pro koho systém je
Jedno prostředí pro všechny role kolem domu.
Systém drží pohromadě vlastníky, obyvatele, poradce, techniky, obchodníky, řemeslníky a dokumenty. Každý vidí svou část procesu, ale data zůstávají navázaná na jednu nemovitost.
SVJ a bytove domy
Pracují s více vlastníky, rolemi, souhlasy, dokumenty a komunikací.
Poradci a obchod
Řídí leady, hovory, návazné aktivity a obchodní stav podle nemovitosti.
Technici a partneři
Doplňují zaměření, fotografie, řemeslné kroky a konkrétní opatření.
Partnerská spolupráce
Řemeslníci, makléři, poradci a projektanti dostanou jeden společný systém.
Cíl není jen získat klienta na dotaci. Cíl je vytvořit síť lidí, kteří si předávají nemovitosti, podklady, doporučení a navazující práci bez ztráty informací.
Pro řemeslníky a realizační firmy
Dostanete poptávky, které už mají adresu, základní stav domu, dotační souvislosti a jasnější rozsah práce.
- méně prázdných poptávek bez podkladů,
- návaznost na konkrétní opatření v renovačním pasu,
- možnost dlouhodobé spolupráce po regionech.
Pro realitní makléře
Energetický stav domu může být argument při prodeji i důvod k navázání komunikace s majitelem.
- rychlé prověření nemovitosti před prodejem,
- renovační pas jako doplněk prezentace domu,
- další služba pro majitele i kupující.
Pro poradce a obchodní partnery
Poradce může pracovat s klientem profesionálněji: ne jen poznámka z hovoru, ale karta domu a jasný další krok.
- lepší evidence kontaktů a domů,
- podklady pro PENB, dotaci a realizaci na jednom místě,
- společný jazyk pro klienta, technika i partnera.
Pro PENB specialisty a projektanty
Pasport nemovitosti vám připraví lepší vstupní data a klienta, který ví, proč odborný výstup potřebuje.
- podklady k domu na jednom místě,
- jasné zadání pro PENB, projekt nebo návrh opatření,
- návaznost na realizaci a další zakázky.
Partner pošle adresu
Stačí základní kontakt nebo nemovitost, kterou má smysl prověřit.
Vznikne karta domu
Doplní se katastr, role osob, stav podkladů a první doporučení.
Určí se další krok
PENB, renovační pas, nabídka, dotace, realizace nebo předání partnerovi.
Spolupráce se vrací
Partner ví, co se děje, a může navazovat další prací nebo doporučením.
Co se u domu neztratí
Z chaosu kolem rekonstrukce vznikne přehledný stav.
Majitel domu obvykle nemá problém jen s dotací. Má problém s tím, že informace o domu žijí na mnoha místech a nikdo přesně neví, co je hotové a co blokuje další krok.
Před systémem
Podklady jsou rozházené mezi lidmi, nástroji a zprávami.
e-mail od klienta
PDF z katastru
fotky v telefonu
vyúčtování energií
poznámky z hovoru
projektová dokumentace
smlouvy
nabídka řemeslníka
Po systému
Vše je navázané na jednu nemovitost a proměněné v další krok.
karta nemovitosti
role osob
checklist podkladů
stav PENB
renovační pas
úkol pro poradce
nabídka
podpis / realizace
Kampaň pro odborníky
Hledáme PENB specialisty a projektanty pro pasporty nemovitostí.
Pasport nemovitosti potřebuje kvalitní odborné vstupy. Zelené Dotace mohou dodat klienta, základní data o domu, stav podkladů a návaznost na dotaci nebo realizaci. Odborník dodá technickou jistotu.
Co chceme společně stavět
Síť odborníků, kteří umí převést neúplné informace o domě na použitelný technický výstup: PENB, návrh opatření, projektovou část nebo podklady pro renovační pas.
Připravenější zadáníOdborník nedostává jen telefonní kontakt, ale adresu, roli klienta, stav podkladů a první kontext.
Méně administrativního chaosuFotky, vyúčtování, katastr, PENB a projektové podklady se vedou nad jednou nemovitostí.
Návaznost na dotaceTechnický výstup není izolovaný. Navazuje na dotační postup, rozpočet, nabídku nebo realizaci.
Dlouhodobý zdroj zakázekPasport otevírá první etapu, ale také další opatření, servis a budoucí změny programu.
Najdeme vhodnou nemovitost
Majitel, makléř nebo poradce pošle adresu a základní popis situace.
Srovnáme podklady
V kartě domu se označí, co je dodané, co chybí a co je potřeba pro odborný výstup.
Předáme odborníkovi
PENB specialista nebo projektant dostane jasnější zadání, ne rozházený balík zpráv.
Vrátíme výstup do pasportu
Výsledek se uloží k domu a naváže na dotaci, nabídku nebo realizaci.
Vysvětlení systému
Graficky ukázat, proč je středem nemovitost.
Návštěvník musí rychle pochopit, že nejde o další formulář ani běžné CRM. Systém skládá data z mnoha zdrojů kolem jedné nemovitosti a převádí je na konkrétní další krok.
Hlavní jednotka
Jedna nemovitost
Katastrparcela, LV, stavba, vlastníci
Osoby a rolevlastník, obyvatel, SVJ, kontakt
EnergetikaPENB, zdroje, spotřeba, konstrukce
Komunikacehovory, e-maily, úkoly, historie
Renovační paschecklist, opatření, readiness
Realizacenabídka, podpis, řemeslníci
1
Nejdřív se vysvětlí chaos kolem domu.
Katastr, PDF, fotky, vyúčtování, telefonáty a smlouvy jsou dnes často oddělené. Web má ukázat, že systém je dává na jedno pracovní místo.
e-maily
PDF
katastr
fotky
2
Potom se ukáže přehled stavu.
Renovační pas má fungovat jako palubní deska: co je dodané, co chybí, co je ověřené a co blokuje další krok.
dodáno
čeká
chybí
ověřeno
3
Nakonec se z dat stane akce.
Výstupem nemá být jen evidence. Systém má vést k telefonátu, doplnění podkladu, nabídce, podpisu nebo předání řemeslníkovi.
úkol
nabídka
podpis
realizace
Evropský směr
Inspirace z EU: poradit, propojit, provést renovací.
Evropská pravidla a programy tlačí na srozumitelnou podporu renovací: majitel domu nemá skládat projekt z deseti oddělených služeb. Potřebuje jedno místo, kde se spojí technické posouzení, administrativa, finance a realizace.
One-stop shop pro českou realitu dotací.
Web může převzít evropský jazyk, ale vysvětlit ho jednoduše: jeden poradce, jedna karta nemovitosti, jeden plán dalšího postupu.
renovační pas
poradenství
administrativa
realizace
data o budově
Renovační pas jako plán, ne jen dokument.
Ukazuje současný stav domu, navržená opatření, chybějící podklady a pořadí kroků, které dávají technicky i finančně smysl.
Jedno kontaktní místo pro majitele.
Majitel nemusí zvlášť řešit energetika, dotační administraci, projekt, podpisy a řemeslníky. Systém drží celý proces pohromadě.
Síť specialistů místo osamocené služby.
Poradce, technik, projektant, realizační firma i finanční partner pracují nad stejnou nemovitostí a stejným stavem podkladů.
Digitální stopa pro další roky.
Data o domu nezmizí po odeslání žádosti. Zůstávají připravená pro další etapu, servis, prodej nebo nové dotační podmínky.
Běžná konkurence
- Prodává hlavně vyřízení dotace nebo jedno opatření.
- Web často stojí na obecné fotce domu a kontaktním formuláři.
- Proces je pro klienta schovaný v e-mailech a telefonátech.
- Data o domu se znovu sbírají při každém dalším kroku.
Zelené Dotace
- Prezentují systém, poradce a dlouhodobý plán pro nemovitost.
- Ukazují kartu domu, checklist, stav podkladů a návazné kroky.
- Vysvětlují, kdo spolupracuje a proč se proces neztrácí.
- Budují důvěru kombinací osobního poradce a digitálního zázemí.
Velký systém, ne nafouknutá firma
Ano, působí to jako velká organizace. Záměrně. Ale kapacita nestojí na stovce zaměstnanců.
Model je postavený na digitálním systému, automatizaci, osobním poradci a postupně budované partnerské síti. To je důvod, proč může malá firma působit profesionálně a řídit větší objem práce, aniž by předstírala, že má interní korporátní aparát.
1hlavní odpovědný poradce
4partnerské skupiny k zapojení
24 hcílová reakce na nový kontakt
Proč to může fungovat i bez 100 zaměstnanců
01Neprodává se počet lidí. Klient kupuje jasný postup, rychlou orientaci a schopnost dát dohromady dům, podklady, dotaci a další krok.
02Rutina se má automatizovat. Sběr kontaktů, třídění, checklisty, stavy, odkazy kampaní a evidence nemovitosti nemají stát na ruční administrativě.
03Odborníci se připojují podle potřeby. PENB, projektant, řemeslník nebo makléř nemusí být zaměstnanec. Důležité je mít řízené zadání a jasné předání.
04Start je řízený po etapách. Nejdřív konzultace, první nemovitosti a potvrzení partnerů. Teprve podle poptávky se rozšiřuje kapacita.
Společnost je mladá a nestaví důvěru na historii korporace. Staví ji na konkrétním poradci, systému, rychlé komunikaci a reálných výstupech.
Neslibuje se okamžitá obsluha celé republiky bez omezení. Každá zakázka musí projít kapacitou, regionem a dostupností odborníků.
Rychlé převzetí kontaktu, jasné určení dalšího kroku, práce s daty o nemovitosti a férové potvrzení, zda má spolupráce smysl.
Operační systém nemovitosti
Dotace jsou jen začátek. Dům potřebuje dlouhodobou správu.
Klient po první konzultaci nemá dostat jen PDF nebo žádost. Má získat jednoduchou aplikaci ke své nemovitosti: co se děje, co hlídat, komu volat, kdy končí smlouva, jak řešit servis, opravu, rekonstrukci nebo energii.
Havárie a rychlá pomoc
Prasklá voda, topení, elektro, střecha nebo urgentní závada. Aplikace vede klienta k dalšímu kroku a správnému kontaktu.
Servis a údržba
FVE, tepelné čerpadlo, kotel, komín, revize, filtry, rekuperace a opakované servisní termíny na jednom místě.
Opravy a rekonstrukce
Zadání, fotky, rozpočet, nabídky, řemeslníci, podpisy a průběh prací navázané na konkrétní dům.
Energie a smlouvy
Dodavatelé energií, konec fixace, prodloužení smlouvy, spotřeba a doporučení, kdy má smysl něco změnit.
FVE a data
Sběr dat, servis FVE, spotřeba, přetoky, baterie, budoucí sdílení energie a rozhodování podle reálného chování domu.
Prodej a hodnota domu
PENB, pasport, historie oprav, energetické výstupy a přehled podkladů jako argument pro majitele, makléře nebo kupujícího.
Rozdíl proti běžnému CRM
Neprodáváme kontakt. Řídíme stav nemovitosti.
Běžné CRM končí u osoby nebo firmy. U dotací a renovací je ale rozhodující dům: vlastnické vazby, technický stav, podklady, energie, měření, dokumenty a historie komunikace.
Běžné CRM
- Hlavní jednotkou je kontakt.
- Dokumenty zůstávají v e-mailech a složkách.
- Technické podklady se vedou mimo obchodní historii.
- Vlastníci, obyvatel a SVJ často splývají do jedné osoby.
Zelené Dotace
- Hlavní jednotkou je nemovitost.
- Kontakt, vlastníci, komunikace a podklady jsou propojené.
- Renovační pas ukazuje, co chybí a co je ověřeno.
- Obchodní kroky navazují na reálný technický stav domu.
Moduly systému
Od katastru po havárii, servis, energii a prodej.
Web nemá působit jako obecná dotační prezentace. Ukazuje konkrétní pracovní moduly, které řeší reálný provoz domu v čase: dokumenty, servis, energie, opravy, smlouvy, renovace i budoucí hodnotu nemovitosti.
Nemovitosti a vlastníci
Karta domu, role osob, SVJ, obyvatelé a vazby z katastru.
Katastrální data
Parcely, LV, stavby, vlastníci, výměra a uložené výstupy.
Renovační pas
Technický profil, checklist podkladů, opatření a budoucí výstup pro klienta.
PENB a energie
Evidence vyúčtování, zdrojů tepla, konstrukcí, oken a fotografií.
Havárie a servis
Rychlý postup, fotky, kontakty, servisní historie, revize a opakované údržby.
FVE a technologie
Servis, výkon, spotřeba, baterie, přetoky a datové podklady pro další optimalizaci.
Smlouvy a dodavatelé
Dodavatelé energií, fixace, termíny prodloužení, dokumenty a doporučený další krok.
Řemeslníci a služby
Navázání partnerů na opravy, servis, rekonstrukce a konkrétní opatření.
CRM a komunikace
Hovory, aktivity, historie klienta, servisní požadavky a obchodní případy.
Dokumenty a podpisy
Smlouvy, nabídky, revize, faktury, podpisová workflow a stav dokumentů.
Prodej nemovitosti
PENB, historie oprav, technické podklady, energetická data a argumenty pro makléře.
Energetická budoucnost
Sdílená energie, řízení zátěže a práce s flexibilitou jako budoucí datová vrstva.
Typicky workflow
Z adresy vznikne řiditelný projekt.
Proces je postavený tak, aby se nemovitost, lidé, data, dokumenty a další obchodní krok nerozpadly do oddělených tabulek.
Nový lead
Přijde adresa nemovitosti nebo nový kontakt.
Doplnění dat
Systém doplní GPS, katastr, parcelu, LV a vlastníky.
Role osob
Kontaktní osoby se navážou na konkrétní role u domu.
Renovační pas
Vznikne checklist podkladů a technický stav nemovitosti.
Podklady
Doplňuje se PENB, energie, fotky, měření a projekt.
Návazný krok
Systém pomáhá připravit komunikaci, nabídku, podpis nebo realizaci.
Osobní poradce + digitální zázemí
Technologie v pozadí. Člověk na telefonu.
Konkurence často působí anonymně: formulář, slib dotace, telefonát později. Zelené Dotace mohou stát na opačném principu: klient vidí konkrétního poradce a zároveň ví, že za ním běží systém, který drží celý projekt pohromadě.
Energetický poradce vysvětlí, co má u domu smysl řešit jako první.
Digitální karta hlídá podklady, historii a návazné kroky.
Klient má jednu kontaktní linku: 725 605 288.
Renovační pas jako produkt
Výsledkem není jen žádost o dotaci. Výsledkem je plán domu.
Renovační pas může být hlavní produktová kotva webu: klient dostane srozumitelný přehled stavu domu, chybějících podkladů, vhodných opatření a dalšího doporučeného postupu.
Co pas obsahuje
Technický stav
obálka budovy, vytápění, konstrukce, okna
základobálka budovy, vytápění, konstrukce, okna
Energetické podklady
PENB, vyúčtování, zdroje energie, spotřeba
doplnitPENB, vyúčtování, zdroje energie, spotřeba
Dotační možnosti
opatření, návaznosti, podmínky, priority
vyhodnotitopatření, návaznosti, podmínky, priority
Realizační plán
rozpočet, řemeslníci, podpisy, další etapa
naplánovatrozpočet, řemeslníci, podpisy, další etapa
Rychlé prověření domu
Adresa, vlastnické vazby, základní technický stav a dostupné podklady.
Checklist chybějících věcí
Jasně vidět, co musí dodat klient, poradce, projektant nebo realizační partner.
Doporučená opatření
Ne jen seznam dotací, ale logické pořadí kroků podle domu a rozpočtu.
Navazující realizace
Nabídka, podpis, předání partnerům a dlouhodobá evidence domu.
Ukázka systému
Reálný produktový směr místo iluzorních fotek stavby.
Stránka stojí na ukázkách pracovních obrazovek: karta nemovitosti, checklist renovačního pasu, stavy podkladů, historie komunikace a načítání dat z katastru.
Přehled, co chybí u konkrétní nemovitosti
Návaznost kontaktu, vlastníků, dokumentů a historie
Praktický B2B SaaS styl s jasnými stavovými prvky
Vizuální identita
Web musí navázat na logo a vizitku, ne působit jako cizí produkt.
Dodané podklady dávají jasný směr: zelená energie, modrá důvěryhodnost, motiv domu, slunce, listy a kontaktní pruh. Web je dobré stavět jako modernější pokračování této značky.
Zelené dotace, s.r.o.
Energetický poradce s vizuálním motivem domu, listů, slunce a modro-zelené linky.
Zelenáúspory, příroda, dotace
Modrádůvěra, systém, data
Slunceenergie, pozitivní výsledek
Mobil725 605 288
E-maillinhart@zelenedotace.eu
Webwww.zelenedotace.eu
Rychlá diagnostika
Zeptejte se na konkrétní dům, ne na obecnou dotaci.
Formulář ukládá nový kontakt rovnou na server a zároveň připraví první kartu nemovitosti. Je použitelný pro dotaci, servis, havárii, opravu, energetiku, rekonstrukci i první partnerskou kampaň.
Co systém předvyhodnotí
1. Identifikace domu: adresa, typ objektu a první kontrola dat.
2. Chybějící podklady: co bude potřeba pro PENB, dotaci nebo renovační pas.
3. Další krok: telefonát, doplnění fotek, kontrola katastru nebo příprava nabídky.
PO
15. 6.
15. 6.
Spustitelná pondělní verze
Homepage má jasný brand, vysvětlení systému, evropský kontext, osobního poradce, renovační pas a funkční sběr kontaktů pro první oslovení partnerů.
Začněme konkrétní nemovitostí a dalším krokem.
Pokud chcete řešit dům, servis, energii, opravu, rekonstrukci nebo dotaci, založte první kartu nemovitosti nebo si rezervujte placenou konzultaci. Cílem je rychle určit, co má smysl řešit hned, co hlídat a koho zapojit.